인천남동도시첨단 A-1BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역

한국토지주택공사가 인천남동도시첨단 A-1BL 아파트 건설공사의 시공단계 건설사업관리와 감독권한 대행 용역사를 선정한다. 용역예정금액은 부가세 포함 4,974,353,000원이며 기간은 착수일부터 894일이다. 건설엔지니어링, 정보통신, 전문소방공사감리 자격을 갖춘 업체가 참가하며, 수행실적평가 90점 이상과 기술인평가 85점 이상을 통과해야 입찰적격자로 선정된다. 기술인 배치계획표 등 일부 엑셀 첨부는 읽을 수 없어 세부 배치조건을 확인하지 못했다.

한국토지주택공사의 인천남동도시첨단 A-1BL 아파트 건설공사를 감독하고 시공·품질·안전·공정 관리를 수행한다.

착수일로부터 894일

건설기술진흥법, 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 및 LH·국토교통부 건설사업관리 지침을 적용한다.

PM 1명과 책임건설사업관리기술인, 건축·안전·토목·기계·조경·통신 분야 기술인, 소방감리원을 배치한다. 상주와 기술지원 인력의 등급·인원·배치일은 기술인 배치계획표를 따른다.

수행실적평가 및 소방 PQ 서류, 기술인평가서와 발표자료, 착수신고서·업무수행계획서, 월간·최종 건설사업관리 보고서 및 과업별 검토·점검 기록

PQ 평가 적격자 중 건설엔지니어링업 등록업체, 정보통신분야 엔지니어링사업자 또는 기술사사무소, 전문소방공사감리업 등록업체가 참가한다. 공동이행과 면허보완 분담이행을 허용하되 최대 4개사, 공동이행 구성원별 최소 지분은 10%다.

수행실적평가에서 90점 이상인 업체를 기술인평가 대상으로 삼고, 기술인평가에서 85점 이상인 업체를 입찰적격자로 선정한다. 소방 PQ는 80점 이상이어야 한다. 적격심사 기준으로 낙찰자를 정한다.

수행실적평가·소방 PQ·공동도급 제한 서류는 2026-10-15 18:00까지 우편 제출한다. 기술인평가서는 2026-11-02 18:00까지 우편 제출하고 발표·면접은 2026-11-11 13:30에 진행한다. 가격입찰은 2026-11-16 00:00부터 11-18 10:00까지 나라장터로 제출하며 개찰은 11-18 11:00다.

LH 건설사업관리용역 상호 공동도급 제한사업자와 기업집단 계열사 간 공동도급은 금지된다. 용역예정금액에는 실제 비용으로 정산하는 직접경비가 포함되며 입찰자가 금액을 바꾸지 않고 투찰·산출내역에 반영해야 한다. 기술인 배치계획표와 PQ 자기평가서 등 엑셀 첨부는 읽지 못해 세부 배치표와 자기평가 항목은 확인하지 못했다.