[거여6] 임대전용단지 주택관리업자 선정 입찰 의뢰

거여6 임대공동주택 위수탁관리. 기초금액17,882,800원 VAT포함, 서울지역 제한경쟁 단독이행 적격심사.

공동주택과 부대복리시설·대지·부속물을 관리하여 입주민 편의와 안전을 확보한다.

2026-11-01~2028-10-31 24개월

발주기관 FMIS·관리비통합시스템 및 FMS/K-apt 등 기존 관리시스템에 실적을 입력한다. 개발사업은 아니다.

거여6 5개동660세대 관리면적46,092.14㎡, 지역난방. 법정 기술인력·장비와 공기구를 확보한다.

총15명(소장1·사무1·기술4·경비7·청소2). 기존직원 고용승계를 노력하며 결원을 대체한다.

위탁개시15일내 운영계획, 차년도 사업계획·예산 회계연도개시1개월전, 실적·결산 종료2개월내, 월 관리비 자료 다음달10일까지, 안전점검·교육결과 및 인수인계 서류를 제출한다.

등록 주택관리업자, 공고전일부터 입찰일(낙찰자는 계약일)까지 서울특별시 본점. 단독이행. 일반 관리업무 재위탁금지, 경비·청소 등 별도 용역은 선정지침을 따른다.

예정가격±3% 15개예비가격 중 추첨4평균, 예정가 이하 낙찰하한87.745% 이상 최저가순 적격심사95점 이상 및 안전보건C등급60점 이상. 세부 주택관리업 적격심사표는 회수한 EGG 일부 파일에서 확인되지 않았다.

나라장터 전자투찰2026-10-07 10:00~10-12 12:00, 개찰10-12 13:00이후. 심사통보7일내 자료와 안전계획·최근3년산재현황을 제출한다. 입찰보증 지급각서, 불계약시5%납부.

공내역서 주요 금액·단가 입력칸이 비었으며 합계수식0이 남았다. 안전보건관리비4,000,000원은 낙찰률 적용 후 정산한다. EGG 내부ZIP공통법규2개 외15,484,413바이트 꼬리자료를 회수하지 못해 개별심사표 확인 필요. 공통계약서 ○○단지·2000년 공란은 현재 사업값이 아니다.