[목동2차우성] 공동주택 위수탁관리용역 입찰 의뢰

목동2차우성 3개동 1,140세대 공동주택·부대복리시설 위수탁관리. 기초금액17,230,240원(부가세 포함), 24개월.

시설 유지관리와 입주자 편의·안전 및 관리비 운영을 수행한다.

2026-11-01~2028-10-31(24개월)

발주기관 FMIS 및 시설통합 FMS, 관리비 통합시스템 사용.

관리면적63,001.79㎡, 지역난방. 기존 시설 및 관리장비 운영·보수.

기존20명(소장1·사무1·기술6·경비8·청소4). 특별한 사정 없는 기존인력 고용승계 노력, 규모 유지 권고. 법정 기술인력·장비 배치.

위탁개시15일 이내 운영계획, 연간예산·실적·결산, 월 관리비·임금자료, 점검·교육·하자기록 및 인계인수자료.

주택관리업 등록 및 서울특별시 본점 소재(공고일 전일~입찰일, 낙찰자 계약일까지). 단독이행, G2B 등록.

예정가격 이하 낙찰하한율87.745% 이상 최저가격 순. 적격심사95점 이상 및 안전보건평가C등급60점 이상. 세부 배점표는 Egg 회수 미완료.

전자투찰10/7 10:00~10/12 12:00, 개찰10/12 13:00 이후. 적격심사 통보7일 이내 서류, 낙찰 후 가급적5일 내 계약.

공내역서 위탁수수료·단가가 공란이다. 4백만원 표시는 안전보건관리비 부분금액이므로 전체기초금액과 충돌로 보지 않는다. Egg에서 내장ZIP 두 개 일반기준만 회수했고 나머지 tail 및 공고가 지정한 주택관리업자 세부 적격심사표는 미확인. 계약서는 단지·금액 공란인 양식이다.