주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(진접2지구 공공주택지구 S-2BL)

남양주 진접2 S-2BL 942세대 공동주택 건축감리. 감리대가 3,359,025,030원, 기초금액 3,258,254,279원이며 부가세 별도다.

지하2층·지상29층 8개동과 부대복리시설·근린생활시설 건축공사를 감리한다.

2026.12.1.~2029.12.1., 착공 후 36개월.

총괄감리원 고급 이상, 주택 감리·감독 등 5년 이상 및 15층 이상 감리/시공단계 건설사업관리 경력. 분야별 건축·토목·설비 각 1명과 비상주 1명을 심사한다. 분야별 기본경력 1년 이상 및 15층 이상 경력이 필요하다. 비상주 고급 이상이며 배치 인월수는 총 인월수 15% 이내. 추가 의무배치는 해당 없다.

감리자 지정신청서, 자기평가서, 참여감리원 경력·업무중복 확인서, 감리원 배치계획표와 감리업무 수행계획서. 수행계획서는 20쪽 이상이며 표지·간지는 제외한다.

주택법 시행령 제47조1항 및 감리자지정기준 제4조1항에 적합한 감리자. 공동도급 불가. 지역 가점 해당 없음.

942세대 구간: 사업수행능력 60점·입찰가격 40점, 종합평점 85점 이상 최저가격 순. 낙찰하한율 80.45%. 사업수행능력 자체평가는 감리자 40점·감리원 60점이며 감리원은 총괄27, 분야별27, 비상주6점이다.

전자입찰 2026.10.8.10:00~10.13.10:00, 개찰 10.13.11:00 이후. 예비순위 10.14., 상위3개 업체 사실확인서류 방문 제출 10.15.09:00~10.19.17:00, 이의신청 10.20.~10.22.

공고 총공사비가 첨부 천원 표와 1,000배 차이 난다. 감리자지정기준 고시번호가 공고 내부에서 2024-529와 2025-529로 혼재한다. 제출 누락·과다평가·감리원 중복배치는 실격 위험이며 서류 수정·보완이 제한된다.