안산장상 A-4BL, A-8BL 및 A-12BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 (통합)건설사업관리용역

한국토지주택공사가 안산장상 A-4BL·A-8BL·A-12BL 아파트 건설공사의 시공단계 감독권한대행과 통합 건설사업관리를 맡길 업체를 선정하는 용역 공고다. 용역예정금액은 24,986,198,000원이며 착수일부터 1,193일간 수행한다. 건설엔지니어링업, 정보통신 엔지니어링 또는 기술사사무소, 전문소방공사감리업 자격을 갖춘 업체가 참가하며 공동이행과 분담이행을 허용한다. 종합심사낙찰제를 적용하고 종합기술제안서 심사는 2026년 11월 17일 진행한다.

안산장상 A-4BL, A-8BL, A-12BL 아파트 건설공사의 시공 품질과 안전을 관리하고 LH 감독권한을 대행한다.

착수일로부터 1,193일

건설·통신·소방 분야 상주 및 비상주 기술인을 배치한다. PM은 주관사 소속으로 시공·건설사업관리 관련 경력 7년 이상이어야 하며, 책임건설사업관리기술인은 공사 규모에 맞는 특급 경력을 갖춰야 한다. 기술인 배치계획은 LH 사전승인을 받아야 한다.

종합기술제안서와 분야별 기술인 배치계획, 건설사업관리보고서, 공정·품질·안전 관리 기록, 준공 및 입주 관련 점검·평가 자료를 제출한다.

건설엔지니어링업(종합 또는 설계·사업관리 일반/건설사업관리), 정보통신분야 엔지니어링사업자 신고 또는 기술사사무소 등록, 전문소방공사감리업 등록 자격을 갖춰야 한다. 공동이행 구성원 중 대표사는 건설엔지니어링 자격과 최대 지분을 갖춰야 한다.

공공주택 건설사업관리용역 종합심사낙찰제 통합평가방식을 적용한다. 소방 PQ는 80점 이상이어야 적격이며 종합기술제안서 평가와 입찰가격 등을 기준으로 심사한다. 국가인증감리제 시범적용에 따른 별도 심사항목과 유의사항이 있다.

공동수급협정서와 소방 PQ 서류는 2026년 10월 15일 18시까지 제출한다. 입찰서는 10월 28일 0시부터 10월 30일 17시까지 나라장터로 제출하고 종합기술제안서는 10월 30일 18시까지 우편 접수한다. 종합기술제안서 심사는 11월 17일 예정이다.

종합기술제안서와 소방 PQ 서류는 우편으로 제출하며 직접 제출은 허용하지 않는다. 현장주재비 등 직접경비는 실제 소요액으로 정산한다. 첨부 기술인 배치표와 정량평가 양식 등 XLSX 파일 3개는 도구가 읽지 못했다.