주택건설공사 감리자(건축) 모집 정정 공고[하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사]

시흥 하중지구 B-1블록 공동주택 신축공사의 건축감리자를 모집한다. 지하 2층·지상 23층, 11개 동, 792세대 공사에 감리자를 배치하고 사업수행능력 평가와 가격입찰로 지정한다.

주택법과 주택건설공사 감리자 지정기준에 따라 해당 공동주택 건설공사의 감리자를 선정한다.

공사기간은 2026년 12월 1일부터 2029년 12월 31일까지 37개월이다. 감리용역 배치 일정은 사업주체의 주요공정계획에 따른다.

경기도 시흥시 하중동 공공주택지구 B-1블록, 대지면적 42,700㎡, 연면적 139,900.3354㎡, 지하 2층·지상 23층, 공동주택 11개 동 792세대와 부대복리·근린생활시설 신축공사다.

주택건설공사 감리자지정기준에 적합한 감리업체와 감리원을 배치해야 한다. 792세대 규모는 500세대 이상 1,000세대 미만에 해당하며 분야별 감리원 심사와 배치계획 평가를 적용한다. 공동도급은 인정하지 않는다.

감리자 지정신청서, 자기평가서, 감리원 배치계획서와 자격·경력·실적 등 사실확인 증빙자료를 제출한다. 상위 3개 예비순위 업체는 지정기한 안에 사실확인 서류를 제출해야 하며 미제출 시 감리자 지정에서 제외된다.

주택법 시행령 제47조 제1항 및 주택건설공사 감리자지정기준에 따른 감리자·감리원 자격을 갖춰야 한다. 비상주감리원은 특급 또는 고급건설기술자 이상이어야 하며 공동도급은 허용하지 않는다.

사업수행능력과 입찰가격을 합산해 평가한다. 종합평점 85점 이상인 업체 중 최저가격 입찰자를 지정한다. 예비순위 상위 3개 업체를 먼저 세부평가하며, 가격은 감리대가의 97±3% 범위에서 산정한다.

모집공고 기간은 2026년 10월 1일부터 10월 7일까지다. 나라장터 입찰 마감은 10월 13일 12시, 개찰은 같은 날 13시다. 상위 3개 예비순위 업체는 사실확인 제출기한을 지켜야 한다.

총사업비·공사비 및 예정공정표 첨부 엑셀은 읽을 수 없어 그 자료의 세부값은 요약에 반영하지 않았다. 예비순위는 확정순위가 아니며 사실확인 서류를 바탕으로 최종평가한다. 제출 서류 누락, 감리원 명단과 배치계획 불일치, 자격 미달은 실격 또는 평가 제외 사유다.