[서초네이처힐5단지] 공동주택위수탁 관리용역 입찰의뢰

서울주택도시개발공사가 서초네이처힐5단지 공동주택 관리 업무를 맡길 주택관리업자를 선정하는 용역 공고다. 기초금액은 26,689,360원이며 관리기간은 2026년 11월 1일부터 2028년 10월 31일까지 24개월이다. 서울에 본점을 둔 공동주택관리법상 등록 주택관리업자가 단독 참가하며, 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가 순으로 적격심사와 안전보건수준평가를 실시해 종합평점 95점 이상, 안전보건수준 C등급 이상 업체를 낙찰자로 정한다. 기존 관리사무소 직원 고용승계를 위해 노력해야 하며 안전보건관리계획서도 제출한다.

서초네이처힐5단지의 공동주택 관리 업무를 위탁해 수행한다.

2026.11.01. ~ 2028.10.31. (24개월)

단지 관리 인력 16명(소장 1명, 사무 2명, 기술 3명, 경비 4명, 청소 6명)의 고용승계를 위해 노력해야 한다.

공동주택 관리와 안전보건관리계획서를 제출한다. 기성·준공대가 청구 시 급여명세서, 출근부, 입금내역, 사회보험 납부확인서 등 정산 증빙을 제출한다.

공동주택관리법 제52조에 따라 등록된 주택관리업자로서 본점이 서울특별시에 있어야 한다. 단독이행만 허용한다.

예정가격 이하이며 낙찰하한율 87.745% 이상인 최저가 입찰자 순으로 적격심사와 안전보건수준평가를 진행한다. 종합평점 95점 이상이고 안전보건수준 C등급(60점) 이상인 업체를 낙찰자로 정한다.

나라장터 전자입찰이다. 투찰기간은 2026년 10월 2일 10:00부터 10월 12일 12:00까지이며 개찰은 10월 12일 13:00 이후다.

첨부 입찰서류.Egg를 열지 못해 심사표 세부 항목은 확인하지 못했다. 기존 관리 인력의 고용승계, 4대 보험료와 안전보건관리비 사후정산, 안전보건수준평가 C등급 이상을 준비해야 한다.